Parkkamp 37

An der Rand eines grünen Wohnviertels steht dieses royale freistehende Haus mit angebauter Doppelgarage, gelegen an einer wunderschönen Lage von 828 m² Grundstücksfläche. Das Haus, gebaut im Jahr 1972 und kürzlich renoviert, atmet Stimmung, Raum und Komfort. Darüber hinaus ist ein gemütliches Bed & Breakfast eingerichtet, wodurch dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine besondere Stätte zum Teilen ist.

* Baujahr: 1972
* Grundstücksfläche: 828 m²
* Wohnfläche: 218 m²
* Inhalt: 891 m³
* Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss

Einteilung
Erdgeschoss:
De royale (ontvangst)hal met meterkast, toilet, vide heet u welkom en leidt naar de ruime, lichte en tuingerichte living. Grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin, een warme plavuizenvloer en een knusse houtkachel maken dit tot een heerlijke plek om samen te komen. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de royale en praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is in 2022 een grote keukenblok gerealiseerd ten behoeve van de B&B met ook hier diverse inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder vind je hier de witgoed aansluiting en voldoende kast/bergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je via een tussenhal met toilet, in de riante (voorheen dubbele) garage met elektrische sectiondeur naar de oprit, de andere garagedeur is handbediend. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (vanuit de hal bereikbaar en nu in gebruik als B&B) met infrarood verwarming, een inloopkast en eigen badkamer (bj. 2014). De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en toegang tot het toilet, welke ook vanuit de hal bereikbaar is. Hier woont u comfortabel met alles gelijkvloers binnen handbereik.

Etage:
De verdieping is nu deels in gebruik als B&B en deels prive. U komt via de trap in de hal op de overloop met rechts het privegedeelte bestaande uit een ruime slaapkamer met dakraam en een deur naar een mooi groot dakterras. De aansluitende open badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator en mechanische ventilatie. Het dakraam geeft natuurlijk daglicht en ventilatie. Een royale inloopkast en een separaat toilet maken deze (prive) zijde af. Vanaf de overloop gaat een deur naar een klein halletje die toegang biedt tot het B&B familie gedeelte. In de badkamer hier vind je een inloopdouche, wastafel met vast kastnisje ernaast, een toilet en een dakkapel met een fijn groot raam waarvan een gedeelte open kan. Verder zijn hier 2 ruime slaapkamers, waarvan de kamer op het noorden een dakkapel met grote ramen heeft, de slaapkamer op het zuiden heeft een dakraam. Beide kamers hebben toegang tot een grote loggia met een fraai uitzicht. Uw gasten genieten hier van een warm en luxe verblijf met veel privacy, comfort en uitzicht op het groene omliggende landschap. Ontbijten op het terras, wandelen door de natuur of een dagje golfen in de buurt, het maakt de B&B tot een geliefde bestemming. Maar net zo gemakkelijk is alles natuurlijk ook gewoon te gebruiken als een fijne en royale (levensloopbestendige) gezinswoning.

Garten:
Der wunderschön angelegte Garten ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Abgeschlossen, mit schattigen Ecken, vielen Sträuchern, Bäumen und Pflanzen, verschiedenen Sitzgelegenheiten, einer hölzernen Überdachung, einem stimmungsvollen Teich, einer von Holz beheizten Hotteub und einer Boulebahn haben Sie hier einen wundervollen Ort zum Entspannen und Genießen. Sowohl Bewohner als auch Gäste genießen hier die Luxus der Außenbereiche in voller Privatsphäre.

Besonderheiten:
* Raumiger, Lebensdauerstabiler Wohnraum
* Geräumige Garage (früher Doppelgarage, einfach umzuwandeln)
* Gute Betten & Frühstück
* Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss
* Großer, stimmungsvoller Garten mit viel Privatsphäre
* Es ist ein Wasseraufbereitungssystem vorhanden
* 30 Solarmodule (Bj. 2021-2024) und eine Wärmepumpe (Bj. 2025)
* Heizung auch mittels Infrarot
* Asbestklausel und Altersklausel sind anwendbar.

Lage
Diese königliche und bequem zugängliche Wohnung liegt in einem autofreien Hof mit einer besonderen grünen Umgebung. Alle Einrichtungen befinden sich in der Nähe, während Naturschutzgebiete, Fahrrad- und Wanderwege sowie das Golfplatz buchstäblich um die Ecke liegen. Ein Ort, an dem Wohnen und Genießen nahtlos zusammenkommen.

Der gemütliche Ort Havelte bietet viele Möglichkeiten; verschiedene Geschäfte für beispielsweise den täglichen Einkauf, Restaurants, Sportvereine, medizinische Versorgung, eine gute Grundschule, ein Freibad, eine 18-Loch-Golfanlage und ein Open-Air-Theater. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die wunderschöne Natur um Havelte lädt zum Verweilen ein. Ob Sie Fahrrad fahren, wandern oder reiten – Sie werden sicherlich Freude an den Wäldern, Heiden, Sandflächen und Seen haben.
Havelte liegt sehr zentral in Bezug auf die A28 und A32 und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Meppel sowie in Steenwijk finden Sie ein NS-Bahnhof. Um Havelte herum befinden sich weitere gemütliche Heerdenorte wie Vledder, Diever, Dwingeloo und Ruinen. Ausführliche Informationen über Havelte und die Gemeinde finden Sie auf der Website der Gemeinde Westerveld.